コスモ・ザ・パークス船橋

  • 千葉県船橋市行田二丁目

  • 東武野田線 / 西船橋駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 15階建 / 233戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
4,300万円
46.3万円/㎡
相場
4,100万円
44.1万円/㎡
1,728
3,309
4,891
6,472
AI査定結果
推定相場価格
4,100万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,891万円
35.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月9日
コスモ・ザ・パークス船橋
4,300万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 92.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/014,300万円46.3万円5階 92.88㎡ 4LDK西
2025/09/153,980万円50.7万円3階 78.55㎡ 3LDK東
2025/07/134,180万円53.2万円3階 78.55㎡ 3LDK東
2025/06/194,380万円55.8万円3階 78.55㎡ 3LDK東
2024/12/285,280万円52.7万円2階 100.1㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/12/245,498万円54.9万円2階 100.1㎡ 3SLDK南
2024/11/053,800万円41.1万円9階 92.4㎡ 3LDK南
2024/02/153,980万円39.8万円2階 100.1㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/02/064,180万円41.8万円2階 100.1㎡ 3LDK+S南
2023/11/283,980万円43.8万円3階 90.9㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
コスモ・ザ・パークス船橋
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 4,300万円46.3万円92.88㎡4LDK5階 / 15階建 西2003年233戸SRC
2024/03/20プレアガーデン
船橋市西船三丁目
西船橋駅9分 3,980万円54.5万円72.98㎡1LDK3階 / 14階建 南東2007年227戸RC
2024/02/24ライオンズガーデン船橋夏見台
船橋市夏見台二丁目
塚田駅18分 3,380万円35.3万円95.85㎡3LDK3階 / 14階建 南2003年206戸SRC
2025/09/13ハートフィールズ薬園台ハイライズ
船橋市薬円台三丁目
習志野駅14分 3,290万円35.7万円92.1㎡4LDK6階 / 10階建 南2002年229戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、船橋市では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は船橋市の平均と比較して19.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
船橋市
57.8万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名コスモ・ザ・パークス船橋
所在地千葉県船橋市行田二丁目
交通東武野田線西船橋駅徒歩17分
築年月2003年
階数15階建
総戸数233戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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