1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
43.7万円/㎡
前年比+3.3%
コスモ・ザ・パークス船橋
千葉県船橋市行田二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
2003年築 / 15階建 / 233戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
4,095万円
44.1万円/㎡
1,571
3,253
4,936
6,619
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,936万円
35.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月24日
コスモ・ザ・パークス船橋
4,300万円（46.3万円/㎡）/ 5階 / 92.88㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,300万円 | 46.3万円 | 5階 | 92.88㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 4,180万円 | 53.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 4,380万円 | 55.8万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 5,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/12/24 | 5,498万円 | 54.9万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,800万円 | 41.1万円 | 9階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 39.8万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/06 | 4,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 43.8万円 | 3階 | 90.9㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | コスモ・ザ・パークス船橋 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 4,300万円 | 46.3万円 | 92.88㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 233戸 | SRC |
| 2024/03/20 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅9分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 72.98㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 227戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズガーデン船橋夏見台 船橋市夏見台二丁目 | 塚田駅18分 | 3,380万円 | 35.3万円 | 95.85㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 206戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ハートフィールズ薬園台ハイライズ 船橋市薬円台三丁目 | 習志野駅14分 | 3,290万円 | 35.7万円 | 92.1㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 229戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は船橋市の平均と比較して5.9%割高です。
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