1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
船橋市
46.4万円/㎡
前年比+6.8%
コスモ・ザ・パークス船橋
千葉県船橋市行田二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
2003年築 / 15階建 / 233戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,382万円
55.8万円/㎡
3,830
4,198
4,566
4,934
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,198万円〜4,566万円
53.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ・ザ・パークス船橋
4,180万円（53.2万円/㎡）/ 3階 / 78.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 53.2万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 4,380万円 | 55.8万円 | 3階 | 78.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 5,280万円 | 52.7万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3LDK+納戸 | 南 |
| 2024/12/24 | 5,498万円 | 54.9万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,800万円 | 41.1万円 | 9階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 39.8万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/06 | 4,180万円 | 41.8万円 | 2階 | 100.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コスモ・ザ・パークス船橋 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅17分 | 4,180万円 | 53.2万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 233戸 | SRC |
| 2024/02/16 | リーベスト東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅3分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 191戸 | SRC |
| 2024/02/12 | リーベスト東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 192戸 | SRC |
| 2025/06/22 | プレアガーデン 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅10分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 227戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、船橋市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は船橋市の平均と比較して14.7%割高です。
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